Ändra på beviljad bygglov

om det inte går att. Det är inte helt ovanligt att man vill byta färg på huset eller kanske på annat sätt förändra fasaden. För många uppstår det då ibland frågor kring vad som gäller när det kommer till bygglov när man vill ändra fasaden på något sätt. Framför allt frågan om det behövs bygglov för att måla om huset. Den vanligaste frågan är kanske: räcker det med en anmälan till kommunen eller behövs det bygglov?

Kanske det inte behövs något alls? Det är inte så konstigt att det dyker upp frågor då lagstiftningen och regelverken kan upplevas otydligt och förvirrande. Ett snabbt svar är att det kan krävas bygglov för att byta färg på fasaden.

Ändring av befintligt bygglov måndag–torsdag – fredag – Avvikande telefontider Alla helgons dag 4 november – stängt När du planerar att bygga, ändra eller riva något kan du behöva söka lov eller göra en anmälan.

Ändra bygglov efterhand Det finns dock tre undantag från huvudregeln som kan göra att kommunen kan återkalla bygglovet: 1.

Bygglov för byggnader - PBL kunskapsbanken - Boverket 26 januari Plan- och bygglagen erbjuder ingen möjlighet till ändring av ett tidigare meddelat bygglovsbeslut utan den som under byggtiden vill göra ändringar i det objekt som ska uppföras måste ansöka om ett nytt bygglov.

Det beror framför allt på vilken färg som du har tänkt byta till. Huruvida det krävs bygglov kan också avgöras av vilken typ av byggnad det gäller, vilken typ av ändring du vill göra och var byggnaden finns.

Ändrade ritningar krävde nytt bygglov

Det skiljer sig också mellan kommuner och områden, vilket kan göra det än mer förvirrande. Det finns många fall där personer varit lite kreativa och målat om huset i vad de ansett vara en önskvärd färg. Färgen har dock inte ansetts varit lika önskvärd av grannarna. Ibland har det också hänt att kommunens politiker och tjänstepersoner fått upp ögonen för hus som bryter mot normen.

På en del platser har det lett till infekterade strider mellan grannar, men även till en byråkratisk mardröm med kommunens tjänstepersoner och politiker. Därför är det bra att läsa på vad som gäller innan man sätter igång och blandar till den nytänkta färgen. När det kommer till bygglov, och då för att ändra byggnadens yttre, krävs det generellt bygglov. Plan- och bygglagen 9 kap 2 § anger att för att ändra en byggnads färg kan det komma att krävas bygglov.

Det kan du ändra i bygglovet

När det kommer till att byta kulör på fasaden finns det undantag och det är när det kommer till en- och tvåbostadshus. Undantaget gäller för fasader som vetter mot en kringbyggd gård. Vad avses då med kringbyggd gård? Kringbyggd gård är slutna kvarter eller en gård med flera byggnader runt omkring sig. Generellt menas att ändringen inte är direkt synlig för allmänheten, men ofta är det inte bara det som inte syns som man vill ändra.

Detaljplanen som kommuner upprättar har en avgörande roll när det kommer till vad som beviljas när det kommer till byta färg eller ändra fasaden. Detaljplanen regleras av Plan- och bygglag och ger kommuner rätt att bestämma över bebyggelser. Det innebär att om byggnaden ligger inom ett område med detaljplan så behöver du bygglov när det gäller fasaden i följande fall:.

För att ändra färg brukar det generellt medges att det är lovfritt. Det gäller om det avser en- eller tvåbostadshus under förutsättningen att det inte ändrar byggnadens karaktär eller för den delen områdets karaktär. Det kan såklart vara lite otydligt med vad som avses med ändra karaktär eller områdets karaktär. Så svaret blir likväl, nej i regel du får inte måla om huset i vilken färg du vill.

Reglerna brukar trots detta vara ganska generösa när det kommer till vilken färg du kan välja. Det är värt att notera att som regel ska färgen harmonisera med andra byggnader runt omkring. Grannarna kan ha skarpa åsikter om man väljer fel färg och bli rejält uppretade. Det fick ägarna till ett hus i Sundsvall snabbt reda på när de valde en lila färg som gjorde att grannarna gick i taket.

Det gick så långt att det började cirkulera protestlistor mot den nymålade fasaden och stämningen i kvarteret blev allt mer spänd. Kommunen påpekade snabbt att det är viktigt att kontakta dem innan man ger sig på att bryta normen när man bor i ett villakvarter. I samband med detta togs frågan upp om vad som avses med att ändra husets karaktär väsentligt.

Det gäller därför att vara noga med att kontrollera vilka färger som är godkända i detaljplanen. Ett bygglov är ett tillstånd som beviljas för att bygga nytt, bygga till eller ändra på en byggnad. Bygglovets syfte är att säkerhetsställa att det avsedda projektet följer lokala regler för markanvändning och byggande. Bygglov beviljas av kommunen och ansökan prövas mot Plan-och bygglagens särskilda tillstånd.

Varje kommun ska ha en nämnd som ansvarar för bygglov och nämnden regleras av Kommunallagen Kap 6 2 §. Kommunallagen anger att varje kommun ska ha en byggnadsnämnd. Byggnadsnämnden kan ha andra namn, men funktionen ska vara densamma oavsett namn. Nämnden styrs av folkvalda politiker och varje nämnd är sin egen myndighet. Ärenden hanteras i regel i första hand av en förvaltning med tjänstepersoner och förvaltningen styrs av nämnden.